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如何做好防水补漏工程九游会J9.(中国)官网-唯一j9九游会?发布日期:2023-01-24 浏览次数:

  J9九游会官方下载北京师范大学珠海分校励耘楼(教学楼),建筑四层,该项目位于珠海市唐家湾金凤路18号(北京师范大学珠海分校内)。受外力作用,基础不均匀沉降,温差变形,材料老化等因素的影响,励耘楼存在不同程度的渗漏现象。渗漏部位分布在墙体,天花楼板,落水管,窗周边,女儿墙、沉降缝转角,梁与墙交接部位(图1~图6)。为此,学校通过招投标,确定广东赛力克建筑技术工程有限公司对励耘楼渗漏进行综合治理。

  (1)墙面节能型加气砌块性能不稳,砌体密实度不够,砂浆抹灰层局部空鼓裂缝,墙面砖勾缝密实度不足、遗漏勾缝是导致外墙渗漏水的主要原因。

  (2)因外力作用及温差变形,天花混凝土楼板存在开裂现象,保护层开裂破损,导致天花渗漏水。

  (5)女儿墙、沉降缝转角为防水节点关键部位,伸缩变形,结构开裂,原防水层被拉裂。

  (6)梁与墙交接部位,混凝土与砖墙材质弹性模量不同,收缩变形不一致产生裂缝。

  (1)墙体部分:检查、清理墙面装饰砖(石材装饰条),对渗漏墙面砖缝,整体连续勾缝。

  (3)落水管:凿开落水管周边,修补渗漏部位,防水堵漏处理后,更换破损、老化的防水层。

  (5)女儿墙、沉降缝转角部位:转角处凿至原防水层,修补渗漏部位,重新设置防水层。

  为了保证建筑正常使用,根据现场情况及渗漏原因,结合以往类似工程成功经验,遵循性价比优、防水可靠、材料耐候性好及不破坏原建筑物结构,保证质量安全和工期要求的原则,对渗漏水部位进行一次性综合治理。

  SIK防水浆料由丙烯酸胶乳有机乳液混合助剂和无机粉料(高铝高铁水泥,石英粉及添加剂)组成双组份浆料,丙烯酸材料的耐老化性能及防水性能好; SIK防水浆料的粘结性、柔韧性好,能适应裂缝的温差变形;粘度适宜,能渗透到细微的裂缝中;结膜性好,成膜后表面光滑,具有自洁能力; SIK防水浆料属水性涂料,施工时能擦洗,能保证不污损外墙表面。该材料的主要技术性能应符合表1的要求:

  该产品添加了改性剂的环氧材料,既保留了双酚A环氧树脂粘接强度高、力学性能好、收缩性小,又通过改性,克服了环氧树脂的脆性、憎水性、粘度大可操作难的弱点。突出的优点是有优异的渗透性和良好的固结性,通过涂刷的方法,在混凝土表面形成坚固的防水层。该材料的主要技术性能应符合表2的要求:

  该产品能直接加水搅拌,在潮湿的基面上施工,克服了已往聚氨酯防水涂料不能遇水或遇水不干,单组分施工,操作方便,附着力强,封闭效果好,耐化学腐蚀、耐老化、耐霉变,耐水性能好,不含任何溶剂,是新一代的环保型防水材料。该材料的主要技术性能应符合表3的要求:

  高空作业准备→现场警示→安装吊板施工系统→清理受污墙面,丙酮清洗砖缝施工基面→采用SIK防水浆料对墙面装饰砖(石材装饰条)水平及竖向缝,反复勾缝三遍→清洁墙面→验收检查、清理 (图7)

  ① 清理受污墙面时,须使用吹尘器或毛刷,严禁采用锤凿,以防石材装饰条脱落。

  ③ 渗漏治理施工区域必须高于内墙湿痕处3m以上,且周边大于湿痕1m以上。

  沿裂缝凿“V”型槽,槽宽8cm、深3cm→使用丙酮清洗凿除位置→埋注浆管、高渗透改性环氧材料裂缝灌浆→快硬水泥严实填充→2mmSIK防水浆料防水层→ 聚合物水泥砂浆找平层→恢复楼底天花饰面层(图8 图9)